台湾大学・台湾科技大学・台湾師範大学近くの学生向け住まい：寮、学外の部屋、一学期だけの契約

このページの内容

1. 寮と学外の部屋はどう違いますか？
2. 寮に入れなかったら、どうすればいいですか？
3. 一学期の交換留学、中国語コース、夏のインターンは、それぞれ何か月で契約しますか？
4. 公館に住んだら、台大・台科大・師大まで歩いて何分ですか？
5. 部屋探しはいつ始めればいいですか？
6. 部屋を借りるには、どんな書類が要りますか？
7. 海外からオンライン内見をするとき、どこを見ればいいですか？
8. 学生の部屋探しでよくある失敗は？
9. 三校の公式の住居情報はどこにありますか？
10. よくある質問
11. 出典

台大（国立台湾大学）、台科大（国立台湾科技大学）、師大（国立台湾師範大学）への交換留学。師大の語学センター「国語教学中心」での中国語の勉強。あるいは夏休みのインターン。どれで台北に来るにしても、住まいは出発前に決めておきたいところです。全部読む時間がなければ、せめて次のことだけ頭に入れておいてください。

1. 寮に入りたいなら、交換留学の申請書を出す時点で希望を書きます。台大の交換・訪問学生は申請書で寮の希望順位を選び、締め切りのあとからは追加できません。台科大は交換留学生に寮を用意しておらず、台大と師大も入寮は保証されないので、合格通知が届いたら学外の部屋探しを始めてください。
2. 契約は住む期間に合わせます。一学期の交換留学も、一期分の中国語コースも、夏のインターンも、区分は「30日間〜6か月未満」です。丸一年の交換留学なら約10か月なので、「6か月以上〜12か月未満」になります。
3. 台大の寮の割り当てが発表されるのは、学期が始まるおよそ一か月前です。学外の部屋も、遅くともこの頃までには決めておきます。
4. 海外にいるうちは、オンライン内見で部屋を見ます。見ていない部屋に手付金を払うのはやめてください。
5. 居留ビザで入国したら、30日以内に居留証（ARC）を申請します。賃貸借契約書は住所の証明に使えます。

寮と学外の部屋はどう違いますか？

交換留学なら学校が寮を用意してくれる、と思っている人は少なくありません。実際は三校でかなり違います。下の表で比べてみてください。

寮はキャンパスの中か、すぐ隣にあります。費用は学期ごとにまとめて払うところがほとんどです。困るのは時間のずれです。申し込みは早いのに、結果が出るのは遅い。台大の交換・訪問学生は、申請書を出すときに寮の希望順位を選ばなければならず、締め切りを過ぎると追加の申し込みも希望の変更もできません。それなのに割り当ての結果は、学期が始まるおよそ一か月前にならないと発表されません。ルームメイトも自分では選べません。冬休みや夏休みに住み続けられるとも限らず、台大国際事務処の住居ページには、学内の寮には8月15日以降は継続して住めないとはっきり書かれています。

学外の部屋はちょうど逆です。いつ入居するか、どのくらい住むか、個室にするか誰かと同じ部屋にするか。全部自分で決められ、発表を待つ必要もありません。その代わり、内見、契約書の読み込み、貸主の身元のチェックと、自分でやる作業が続きます。家賃を払う間隔は契約しだいです。教育部の学生向け賃貸情報サイト「雲端租屋生活網」によると、毎月、四半期ごと、学期ごとの支払いが一般的です。

寮に入れなかったら、どうすればいいですか？

繰り上げの順番待ちはしておくとして、そこに全部を賭けるのは危険です。師大の学生住宿服務中心（寮の窓口）が2026年10月7日に出したのは、115学年度（民国暦で数えた今年度）で21回目となる繰り上げリストでした。10月になっても、まだ繰り上げが続いているわけです。自分の番が来るのか、来るならいつなのかは誰にもわかりません。学外の部屋も並行して探してください。

まずは学校が案内している部屋探しの窓口から当たってみてください。

• 教育部の雲端租屋生活網には、三校それぞれの「校外賃居網」（学外の賃貸情報ページ）があります。台大、台科大、師大。
• 台大の学務処（学生事務処）には、学外の賃貸情報プラットフォームも別にあります。ただし検索できるのは毎年7月と8月だけです。
• 台大の学生は、学校のアカウントで「校外賃居安全服務」を申し込めます。校園安全中心（キャンパス安全センター）の職員が貸主と一緒に、部屋の安全を点検してくれる制度です。

補欠待ちのまま学外の部屋を契約するなら、用心が要ります。学期の途中で寮の順番が回ってきたら、中途解約はどう扱われるのか。契約前にはっきり聞き、契約書に書き込んでもらってください。Seal Co-livingの最短契約期間は30日間で、結ぶのは住宅の賃貸借契約です。中途解約したときの計算方法は、契約前に聞いてもらえれば説明します。

一学期の交換留学、中国語コース、夏のインターンは、それぞれ何か月で契約しますか？

最初に学年暦を開きます。台大の115学年度を例にとると、前期は2026年9月7日に授業が始まり、12月28日から冬休み。後期は2027年2月22日に始まり、6月14日から夏休みです。台科大の一学期は連続16週の授業期間で、秋学期が9月初めから12月中旬、春学期が2月中旬から6月初めまで。師大は秋学期が9月から12月、春学期が2月から6月です。

国語教学中心は学季制（四学期制）で、一期はおよそ3か月です。2027年の春学期は3月4日から5月26日まで、夏学期は6月7日から8月25日まで。7月と8月には、これとは別に2か月間の夏期講座もあります。

授業の週数だけで数えると足りなくなります。オリエンテーションのために早めに台湾入りする日も、試験が終わってから帰るまでの日も、契約期間に入れておきます。実際に住む期間に直すと、だいたい次のとおりです。

Seal Co-livingのハウスは、どこもこの三段階で月額家賃が決まり、長く住むほど毎月の家賃は下がります。

二学期いると決まっているなら、最初から6か月以上で契約すれば、月額家賃は安いほうの区分に入ります。入居前に用意するのは、敷金（家賃の1か月分）、最初の月の家賃、最初の月の光熱費NT$1,000、それに一度だけかかる入居手数料NT$1,500です。光熱費には水道、電気、ガス、インターネットが含まれています。

公館に住んだら、台大・台科大・師大まで歩いて何分ですか？

公館ハウス・中正区・公館駅から徒歩約3分・1床あたり月額NT$8,300（≈ ¥41,000）から・個室・ドミトリー（3人部屋）・ドミトリー（4人部屋）・ドミトリー（6人部屋）

下の表の距離はOpenStreetMapの地図データから出したもので、起点はハウスのおおよその位置（約100メートル単位）、終点は各キャンパスの中心です。公式サイトの周辺環境ページに載っているのは大学までの距離だけで、表の徒歩時間は「直線距離×1.3÷分速80メートル」で別に換算した目安にすぎません。実際に何分かかるかは、どの門から入るか、教室がどの建物にあるかでも変わります。

見落としやすいのが、師大の本部キャンパスと公館キャンパスが別の場所にあることです。交換留学生の寮は公館キャンパスなのに、国語教学中心の住所は和平東路一段。授業が本部キャンパスで組まれたら、公館からの通学時間は多めに見ておいてください。公館ハウスの近くにあるMRTの出口、YouBike（台北の公共レンタサイクル）のステーション、スーパーは、周辺環境ページで見られます（データはOpenStreetMapから）。

公館ハウスの部屋タイプ別・契約期間別の月額家賃は次のとおりで、ハウスのページと同じ料金表です。一学期や夏休みだけ住むなら、「30日間〜6か月未満」の欄を見てください。

部屋探しはいつ始めればいいですか？

公式のスケジュールから逆算すると、部屋探しに使える時間は思ったより短いものです。台科大の交換留学の結果は、秋学期分が6月15日まで、春学期分が12月15日までに発表されます。学期開始まで、残りは2か月から2か月半です。寮の割り当ても遅く、台大は学期開始のおよそ一か月前。国語教学中心はもっと慌ただしく、2027年の春学期は1月15日が申し込みの締め切りで、3月4日にはもう授業が始まります。

この順番で進めれば、慌てずに済みます。

1. 交換留学を申請する時点で、寮に入るかどうかを決めます。台大は申請書で寮の希望順位を選ぶ方式で、締め切り後の追加も変更もできません。
2. 合格通知を受け取ったその週から、学外の部屋を見始めます。
3. 学期開始の4〜6週間前に、オンライン内見で部屋を見て、契約内容と費用を確かめ、入居日を決めます。
4. 出発前に、空港から住まいまでの行き方を調べておきます。桃園空港から台北市内へはどう行く？空港MRT・バス・タクシーと深夜到着が参考になります。

部屋を借りるには、どんな書類が要りますか？

どのビザを取るかは、台湾にいる期間で変わります。台科大と師大の国際事務処はどちらも、滞在が6か月以内なら停留ビザ（短期滞在用のビザ）、6か月を超えるなら居留ビザと案内しています。台大は、一学年以上在籍する人に居留ビザを勧めています。居留ビザで入国した場合、法律上は入国の翌日から30日以内に居留証を申請しなければなりません。ただ師大の国際事務処はもっと厳しく、交換留学生には台湾に着いてから15日以内に手続きするよう求めています。学校とビザの必要書類は、各校の国際事務処と外交部領事事務局の案内に従ってください。

国語教学中心の中国語コースに通う人が停留ビザを申請するときは、入学許可書、ビザ申請書、財力証明、残存期間6か月以上のパスポートを用意します。

インターンで来る人は、まず滞在できる日数を調べてください。ノービザで滞在できる日数は国籍によって違い、領事事務局の一覧には90日、30日、14日の区分があります。インターンに別の許可が必要かどうかは、領事事務局とインターン先の説明に従ってください。入居日も退去日も、滞在できる期間の中に収めます。

部屋を探す段階では、パスポート、合格通知かインターン契約書の電子ファイル、それに決まった到着日と出発日を手元にそろえておきます。

契約書を居留証の申請に使うつもりなら、契約の前にそう伝えてください。内政部移民署は、賃貸借契約書を「現住所の証明」の例に挙げています。あとで引っ越したときも、30日以内に住所を変更します。手続きの流れは台湾の居留証（ARC）申請と住所変更：必要書類と手続きの期限で説明しています。香港・マカオの学生が申請するのは台湾地区居留証で、ルールが違います。これも同じ記事に書いてあります。

逆に、貸主のほうもこちらから確かめます。貸主には身分証と、建物の所有権状（権利証）か家屋税の納税通知書を見せてもらいます。相手が「二房東」（部屋を借りて又貸しする人）なら、その人が家主と結んだ賃貸借契約書を見せてもらってください。事業者から借りるなら、その事業者が登録されているかを調べられます。調べ方は外国人が台北で部屋を借りるときのつまずきポイント：仲介手数料・敷金・契約書の言語・居留証の住所登録と、Seal Co-livingの対応にあります。

海外からオンライン内見をするとき、どこを見ればいいですか？

オンライン内見で困るのは、相手が部屋のいちばん見栄えのいい角度しか映さないことです。案内してくれる人に、次の場所へカメラを向けてもらってください。

• 給湯器の種類と設置場所。内政部消防署の説明では、屋外式のガス給湯器は風通しのいい屋外に付けるものです。浴室や台所、窓を付けて囲ったベランダに置くなら、排気を屋外に出す強制排気式でなければなりません。台大の校園安全中心の賃貸の注意事項にも、給湯器の項目があります。
• 階段や出口に物が積まれていないか、窓の鉄格子（台湾の住宅によくある防犯用の格子）が開けられるか。ここが避難経路になります。
• 火災警報器。台北市は住宅用火災警報器の設置を進めていて、台大は、5階以下の建物で付いていなければ貸主に付けてもらうよう勧めています。
• 浴室やベランダに近い天井と壁の隅に、水漏れの跡やカビがないか。
• その場で蛇口をひねり、トイレを流し、コンセントを試してもらう。ついでに部屋の鍵がしっかりかかるかも見ます。
• MRTの駅から建物の入口までの道。

カメラに映らないのがお金の話です。家賃に水道光熱費やネット代、管理費が含まれるか。支払い方法と間隔、敷金の額、部屋に付いている家具。一度にまとめて聞いておくのが確実です。

Seal Co-livingの予約フォームではオンライン内見を選べるので、海外にいても部屋を見られます。お問い合わせは日本語・英語・中国語・韓国語でどうぞ。同じ言語で返信します。内見のあとの契約や支払いの方法は、予約のときにそのまま私たちに聞いてください。初めてシェアハウスに住むなら、先に初めてのシェアハウス生活：ハウスメイトとの付き合い方、共用スペース、最初の1週間の準備リストを読んでおくと役に立ちます。

学生の部屋探しでよくある失敗は？

• よく見ないうちに手付金を払う。教育部の雲端租屋生活網は民法第249条を引いて、自分の都合で借りるのをやめたら手付金は戻らないと説明しています。どうしても払うなら、金額と部屋を押さえておく期限を書いた領収書に、貸主のサインをもらってください。
• 口約束だけで済ませる。国語教学中心は、どんなに短い期間でも契約書を交わすよう呼びかけています。契約書を書き直した箇所には双方が署名か押印をして、一部ずつ手元に残します。
• 契約期間を授業の週数だけで考え、オリエンテーションや期末試験、引っ越しで使う数日を忘れる。
• 入居した日に写真を撮らない。もとの部屋の状態を撮っておけば、退去のときにもめにくくなります。
• 後期に別の部屋へ移ったのに、30日以内に居留証の住所を変えるのを忘れる。

三校の公式の住居情報はどこにありますか？

規定は学年ごとに変わることがあります。出発前にもう一度、学校の公式サイトで見直してください。

• 台大国際事務処「住宿」（住居）：https://isss.ntu.edu.tw/zh-hant/campus-life/accommodation/
• 台大国際事務処「交換／訪問生申請」（寮の希望順位の規定はこのページ）：https://isss.ntu.edu.tw/zh-hant/exchange-visiting-students/application/
• 台科大国際事務処「Accommodation」：https://oia-r.ntust.edu.tw/p/412-1060-8941.php?Lang=en
• 師大国際事務処の交換留学生ページ（住居情報あり）：https://bds.oia.ntnu.edu.tw/bds/en/web/goexchange
• 師大 学生住宿服務中心：https://dorm.sa.ntnu.edu.tw/
• 師大 国語教学中心の住居情報：短期、長期
• 学年暦：台大、台科大、師大

よくある質問

交換留学生は台科大の寮に住めますか？

住めません。台科大の国際事務処は、希望者が多いため交換留学生には寮を提供できず、学外で自分で探してほしいと明記しています。国際事務処が勧めるエリアは、台科大・師大・台大がある大安区と中正区です。

交換留学は一学期だけです。最短でどのくらいから借りられますか？

Seal Co-livingなら最短30日間です。一学期ならだいたい4〜5か月住むことになるので、月額家賃は「30日間〜6か月未満」の区分を見てください。

夏休みに2か月、台北でインターンをします。夏休みの間だけ借りられますか？

借りられます。8〜12週のインターンなら30日間を超えているので、インターンの期間どおりに契約すれば大丈夫です。入居日と退去日は、ビザやノービザで滞在できる期間の中に収めてください。

師大の国語教学中心で勉強する場合、学校の寮には住めますか？

国語教学中心のサイトに、寮の申し込みはありません。住居情報は二つのページに分かれていて、短期のページにはホテルや民間の宿の連絡先が、長期のページには賃貸サイトと契約時の心得が載っています。授業は和平東路一段で行われるので、住まいを探すときは通学時間も計算に入れておいてください。

出典

（いずれも2026-10-09に取得。公館ハウスから各キャンパスまでの距離は、2026-10-06時点のOpenStreetMapのデータです）

1. 1.台湾大学国際事務処 国際学生サービス「申請」（交換／訪問生）isss.ntu.edu.tw/zh-hant/exchange-visiting-students/application/
2. 2.台湾大学国際事務処 国際学生サービス「住宿」（住居）isss.ntu.edu.tw/zh-hant/campus-life/accommodation/
3. 3.台湾大学国際事務処 国際学生サービス「ビザ／外国人居留証」isss.ntu.edu.tw/zh-hant/campus-life/visa-arc/
4. 4.台湾大学教務処 学年暦（115学年度学年暦）aca.ntu.edu.tw/w/aca/calendar
5. 5.台湾大学学務処 校園安全中心「賃居資訊」（賃貸情報）ssc.ntu.edu.tw/Campus_security/OffCampusHousing/Rentinformation
6. 6.台湾大学学務処 校園安全中心「租屋安全宣導」（賃貸の安全に関する注意）ssc.ntu.edu.tw/Campus_security/OffCampusHousing/Rentalsecuritypromotion
7. 7.台湾科技大学国際事務処 Inbound Exchange Programsoia-r.ntust.edu.tw/p/412-1060-8919.php?Lang=en
8. 8.台湾科技大学国際事務処 Accommodationoia-r.ntust.edu.tw/p/412-1060-8941.php?Lang=en
9. 9.台湾科技大学教務処 Academic Calendaracademic.ntust.edu.tw/p/412-1048-8756.php?Lang=en
10. 10.台湾師範大学国際事務処 Exchange Studentsbds.oia.ntnu.edu.tw/bds/en/web/goexchange
11. 11.台湾師範大学国際事務処 Incoming Visiting Studentsbds.oia.ntnu.edu.tw/bds/en/web/invisit
12. 12.台湾師範大学学務処 学生住宿服務中心dorm.sa.ntnu.edu.tw/
13. 13.台湾師範大学教務処 学年暦aa.ntnu.edu.tw/zh_tw/Calender
14. 14.台湾師範大学国語教学中心 学季クラスmtc.ntnu.edu.tw/course-seasonal.htm
15. 15.台湾師範大学国語教学中心 ビザmtc.ntnu.edu.tw/visa.htm
16. 16.台湾師範大学国語教学中心 短期の住居情報mtc.ntnu.edu.tw/stay.htm
17. 17.台湾師範大学国語教学中心 長期の住居情報mtc.ntnu.edu.tw/rent.html
18. 18.教育部 雲端租屋生活網house.nfu.edu.tw/
19. 19.教育部 雲端租屋生活網 賃貸FAQhouse.nfu.edu.tw/faq
20. 20.外交部領事事務局 Visa-Exempt Entryboca.gov.tw/cp-149-4486-7785a-1.html
21. 21.内政部移民署「外国人申請居留及延期居留或変更居留原因送件須知」（外国人の居留申請・延長・居留目的変更の提出書類案内）immigration.gov.tw/5385/7244/7250/7317/%E5%B1%85%E7%95%99/29996/
22. 22.内政部移民署「香港澳門居民申請在台湾地区居留送件須知」（香港・マカオ住民の台湾地区居留申請の提出書類案内）immigration.gov.tw/5385/7244/7250/7296/%E5%B1%85%E7%95%99/148063/
23. 23.内政部消防署 消防防災館「ガス給湯器とその設置環境」tfdp.com.tw/cht/index.php?code=list&flag=detail&ids=64&article_id=199
24. 24.OpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors、ODbL 1.0）openstreetmap.org/

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