台大、台科大、師大附近的學生住處：宿舍、校外與一學期租約

本頁內容

1. 宿舍和校外租屋差在哪？
2. 抽不到宿舍怎麼辦？
3. 交換一學期、華語課、暑期實習，各要簽多久？
4. 住公館，走到台大、台科大、師大要多久？
5. 什麼時候開始找房？
6. 租屋要準備哪些文件？
7. 人在國外，視訊看房要看哪裡？
8. 學生找房最常犯哪些錯？
9. 三校的官方住宿資訊在哪裡？
10. 常見問題
11. 資料來源

來台大、台科大或師大交換，到師大國語教學中心上華語課，或是暑假來台北實習，住處最好出發前就談定。沒空讀完的話，至少記住下面這些：

1. 想住宿舍，送交換申請時就要勾。台大交換、訪問生要在申請表選宿舍志願，截止後不能補。台科大不提供交換生宿舍，台大和師大也都不保證有床位，所以錄取信一到，就開始找校外住處。
2. 住多久就簽多久。一學期交換、一季華語課、暑期實習，都落在「30 天～未滿 6 個月」；交換一整年約 10 個月，算「滿 6 個月～未滿 12 個月」。
3. 台大的宿舍分發，開學前一個月左右才公告。校外住處最晚也在這時候敲定。
4. 人在國外就視訊看房。還沒看過的房子，別先付定金。
5. 持居留簽證入境，30 天內要辦居留證，租約可以當住址證明。

宿舍和校外租屋差在哪？

不少人以為學校會替交換生安排宿舍。三校的規定差很多，整理成下表。

宿舍在校園裡或就在學校旁邊，多半一學期繳一次費用。卡住人的是時間差：申請得早，結果出得晚。台大交換、訪問生送申請時就要勾選宿舍志願，截止後不能補申請，也不能改志願，分發結果卻要等到開學前一個月左右才公告。室友不能自己挑。寒暑假也不一定能住，台大國際處的住宿頁就寫明，校內宿舍 8 月 15 日後無法續住。

校外剛好相反。哪天搬進去、住多久、住單人房還是和人合住，都由自己決定，也不用等誰公告結果。換來的是一連串得自己做的功課：看房、讀合約、核對房東。租金多久付一次看合約怎麼寫，教育部雲端租屋生活網提到，常見的是每月、每季或每學期付一次。

抽不到宿舍怎麼辦？

遞補要排，但別把希望全押在遞補上。師大學生住宿服務中心 2026 年 10 月 7 日公告的，已經是 115 學年度第 21 次遞補名單，到了 10 月都還在補。會不會輪到你、哪天輪到，誰也說不準，校外住處最好同時找。

學校給的找房管道，可以先用：

• 教育部的雲端租屋生活網替三校各開了「校外賃居網」：台大、台科大、師大。
• 台大學務處另有校外租屋資訊平臺，只是每年只在 7、8 月開放查詢。
• 台大學生可以用學校帳號申請「校外賃居安全服務」，請校園安全中心的人員和房東一起檢查租屋處的安全。

還在排遞補的人，簽校外租約時要多留一手。學期中萬一排到宿舍，提前退租怎麼算？這得在簽約前問清楚，寫進合約裡。海抱共居最短租期 30 天，簽的是住宅租約；提前退租的算法，簽約前可以請我們說明。

交換一學期、華語課、暑期實習，各要簽多久？

先翻行事曆。以台大 115 學年度為例，上學期 2026 年 9 月 7 日上課、12 月 28 日放寒假，下學期 2027 年 2 月 22 日上課、6 月 14 日放暑假。台科大一學期是連續 16 個教學週，秋季從 9 月初到 12 月中，春季從 2 月中到 6 月初。師大秋季是 9 到 12 月，春季 2 到 6 月。

國語教學中心走學季制，一季大約 3 個月。2027 年春季班是 3 月 4 日到 5 月 26 日，夏季班 6 月 7 日到 8 月 25 日；7、8 月另有兩個月的暑期班。

光算上課週數不夠。提早到台灣參加迎新、考完試才離開，這些日子也要算進租期。換成實際住的時間，大概是這樣：

海抱共居每間寓所都照這三級算月租，住得越久，每月越便宜：

確定要待兩個學期，一開始就簽滿 6 個月以上，月租會落在便宜的那一級。搬進去之前要準備押金（1 個月租金）、第一個月租金、第一個月能源費 NT$1,000，還有只收一次的入住行政費 NT$1,500。能源費已經包含水、電、瓦斯和網路。

住公館，走到台大、台科大、師大要多久？

公館寓所・中正區・公館站步行約 3 分鐘・每床月租 NT$8,300 起・單人房、三人房、四人房、六人房

下表的距離是用 OpenStreetMap 地圖資料估的，起點是寓所的概略位置（精確到約 100 公尺），終點是校區中心點。官網周邊生活頁只列到大學的距離，表裡的步行分鐘是另外用「直線距離 × 1.3 ÷ 每分鐘 80 公尺」換算的，只能當參考。實際要走多久，還要看你從哪個校門進、教室在哪一棟。

師大的校本部和公館校區不在同一處，這點很容易漏看。交換生宿舍在公館校區，國語教學中心的地址卻在和平東路一段；課排在校本部的話，從公館出發要多抓通勤時間。公館寓所附近的捷運出口、YouBike 站和超市，可以看周邊生活頁（資料來自 OpenStreetMap）。

公館寓所各房型、各租期的月租如下，和寓所頁是同一份價目表。只住一學期或一個暑假，看「30 天～未滿 6 個月」那一欄。

什麼時候開始找房？

從官方時程倒推，找房的時間比想像中少。台科大的交換結果，秋季在 6 月 15 日前公布，春季在 12 月 15 日前，離開學只剩兩個月到兩個半月。宿舍分發也晚，台大要到開學前一個月左右。國語教學中心更趕，2027 年春季班 1 月 15 日截止申請，3 月 4 日就開課。

照這個順序走，比較不會手忙腳亂：

1. 送交換申請時，就決定要不要住宿舍。台大要在申請表勾選宿舍志願，截止後不能補也不能改。
2. 錄取信到手的那一週，開始看校外住處。
3. 開學前 4 到 6 週，視訊看房，確認合約和費用，定下入住日。
4. 出發前查好從機場到住處怎麼走，可以參考 桃園機場到台北市區怎麼走？機場捷運、客運、計程車與深夜抵達。

租屋要準備哪些文件？

簽證辦哪一種，看你待多久。台科大和師大國際處都寫，在台 6 個月以內辦停留簽證，超過 6 個月辦居留簽證；台大則建議讀一學年以上的人辦居留簽證。持居留簽證入境，法定期限是入境翌日起 30 天內申請居留證，師大國際處要求得更緊，交換生抵台 15 天內就要去辦。學校和簽證要哪些文件，以各校國際處和外交部領事事務局的說明為準。

上國語教學中心華語課的人辦停留簽證，要帶入學許可信、簽證申請表、財力證明，和效期 6 個月以上的護照。

來實習的人，先確認自己能在台灣停留多久。免簽天數看國籍，領事事務局列的有 90 天、30 天、14 天幾種；實習要不要另外申請許可，以領事事務局和實習單位的說明為準。入住日和退租日，都要排在可以停留的期間裡。

找房時，手邊先備好護照、錄取信或實習合約的電子檔，還有確定的抵達日和離開日。

要拿租約辦居留證的話，簽約前先講。移民署把租賃契約列為「現居住地證明」的例子；之後搬家，同樣要在 30 天內改地址。整個流程寫在 居留證（ARC）申請與地址變更：要帶什麼、幾天內要辦。港澳生辦的是臺灣地區居留證，規定不一樣，那篇也有寫。

房東這邊也要反過來核對。請房東出示身分證，以及建物權狀或房屋稅單；對方是二房東，就看他和屋主簽的租約。向業者租，可以查業者有沒有登記，做法在 外國人在台北租屋常見卡關：仲介費、押金、合約語言、居留證地址登記，以及海抱共居怎麼處理。

人在國外，視訊看房要看哪裡？

視訊看房最怕對方只拍房間最好看的角度。請帶看的人把鏡頭轉到這些地方：

• 熱水器是哪一種、裝在哪裡。照內政部消防署的說明，屋外式的瓦斯熱水器要裝在室外通風的地方；裝在浴室、廚房或加了窗的陽台，就得用把廢氣排到屋外的強制排氣式。台大校安中心的租屋提醒也有熱水器這一條。
• 樓梯和出口有沒有堆東西，鐵窗打不打得開。這是逃生路線。
• 火災警報器。台北市在推廣住宅用火災警報器，台大建議五樓以下沒裝的，請房東裝。
• 浴室、陽台附近的天花板和牆角，有沒有滲水、發霉。
• 當場開水龍頭、沖馬桶、試插座，順便看房門鎖牢不牢。
• 從捷運站走到門口的那段路。

鏡頭拍不到的是錢。租金含不含水電、網路和管理費，怎麼付、多久付一次，押金多少，房間附哪些家具，最好一次問完。

海抱共居也能視訊看房，人在國外也行。填預約表單時在最後的留言欄寫想視訊看房，或在 LINE 官方帳號傳「看房」跟我們約時間。用中文、英文、日文或韓文問都可以，我們會用同一種語言回覆。看完房怎麼簽約、怎麼付款，預約時直接問我們就好。第一次住共居，可以先讀 第一次住共居就上手：室友相處、公共空間、第一週準備清單。

學生找房最常犯哪些錯？

• 還沒看清楚就付定金。教育部雲端租屋生活網引民法第 249 條說明，因為自己的原因不租，定金拿不回來。真的要付，請房東簽收據，寫明金額和保留期限。
• 只有口頭約定。國語教學中心提醒，租再短都要簽約；合約上改過的地方，雙方都要簽名或蓋章，各留一份。
• 租期只算上課週數，忘了迎新、期末考和搬家會用掉的那幾天。
• 入住那天沒拍照。房間原本的樣子先拍下來，退租時比較不會起爭執。
• 第二學期換地方住，忘了 30 天內改居留證地址。

三校的官方住宿資訊在哪裡？

規定每學年都可能改，出發前再回學校官網對一次。

• 台大國際處「住宿」：https://isss.ntu.edu.tw/zh-hant/campus-life/accommodation/
• 台大國際處「交換／訪問生申請」（宿舍志願的規定在這頁）：https://isss.ntu.edu.tw/zh-hant/exchange-visiting-students/application/
• 台科大國際處「Accommodation」：https://oia-r.ntust.edu.tw/p/412-1060-8941.php?Lang=en
• 師大國際處交換生頁（含住宿）：https://bds.oia.ntnu.edu.tw/bds/en/web/goexchange
• 師大學生住宿服務中心：https://dorm.sa.ntnu.edu.tw/
• 師大國語教學中心住宿資訊：短期、長期
• 行事曆：台大、台科大、師大

常見問題

交換生可以住台科大宿舍嗎？

不行。台科大國際處寫明，因為需求量大，無法提供交換生宿舍，要自己在校外找。國際處建議的範圍，是台科大、師大、台大所在的大安區和中正區。

只來交換一學期，最短可以租多久？

在海抱共居，最短 30 天。一學期大約住 4 到 5 個月，月租看「30 天～未滿 6 個月」那一級。

暑假來台北實習兩個月，可以只租暑假嗎？

可以。8 到 12 週的實習已經超過 30 天，照實習期間簽就好；入住日和退租日，要排在簽證或免簽可以停留的期間裡。

上師大國語教學中心的課，有學校宿舍可以住嗎？

國語教學中心的網站上沒有宿舍申請。住宿資訊分成兩頁，短期那頁列旅館和民間住處的聯絡方式，長期那頁列租屋網站和簽約提醒。上課地點在和平東路一段，找住處時把通勤時間一起算進去。

資料來源

（以下資料皆於 2026-10-09 擷取；公館寓所到各校區的距離為 OpenStreetMap 2026-10-06 資料）

1. 1.臺大國際事務處 國際學生服務「申請」（交換／訪問生）isss.ntu.edu.tw/zh-hant/exchange-visiting-students/application/
2. 2.臺大國際事務處 國際學生服務「住宿」isss.ntu.edu.tw/zh-hant/campus-life/accommodation/
3. 3.臺大國際事務處 國際學生服務「簽證／外僑居留證」isss.ntu.edu.tw/zh-hant/campus-life/visa-arc/
4. 4.臺大教務處 行事曆（115 學年度行事曆）aca.ntu.edu.tw/w/aca/calendar
5. 5.臺大學務處 校園安全中心「賃居資訊」ssc.ntu.edu.tw/Campus_security/OffCampusHousing/Rentinformation
6. 6.臺大學務處 校園安全中心「租屋安全宣導」ssc.ntu.edu.tw/Campus_security/OffCampusHousing/Rentalsecuritypromotion
7. 7.臺科大國際事務處 Inbound Exchange Programsoia-r.ntust.edu.tw/p/412-1060-8919.php?Lang=en
8. 8.臺科大國際事務處 Accommodationoia-r.ntust.edu.tw/p/412-1060-8941.php?Lang=en
9. 9.臺科大教務處 Academic Calendaracademic.ntust.edu.tw/p/412-1048-8756.php?Lang=en
10. 10.師大國際事務處 Exchange Studentsbds.oia.ntnu.edu.tw/bds/en/web/goexchange
11. 11.師大國際事務處 Incoming Visiting Studentsbds.oia.ntnu.edu.tw/bds/en/web/invisit
12. 12.師大學務處 學生住宿服務中心dorm.sa.ntnu.edu.tw/
13. 13.師大教務處 學校行事曆aa.ntnu.edu.tw/zh_tw/Calender
14. 14.師大國語教學中心 學季班mtc.ntnu.edu.tw/course-seasonal.htm
15. 15.師大國語教學中心 簽證mtc.ntnu.edu.tw/visa.htm
16. 16.師大國語教學中心 短期住宿資訊mtc.ntnu.edu.tw/stay.htm
17. 17.師大國語教學中心 長期住宿資訊mtc.ntnu.edu.tw/rent.html
18. 18.教育部 雲端租屋生活網house.nfu.edu.tw/
19. 19.教育部 雲端租屋生活網 租屋 FAQhouse.nfu.edu.tw/faq
20. 20.外交部領事事務局 Visa-Exempt Entryboca.gov.tw/cp-149-4486-7785a-1.html
21. 21.內政部移民署 外國人申請居留及延期居留或變更居留原因送件須知immigration.gov.tw/5385/7244/7250/7317/%E5%B1%85%E7%95%99/29996/
22. 22.內政部移民署 香港澳門居民申請在臺灣地區居留送件須知immigration.gov.tw/5385/7244/7250/7296/%E5%B1%85%E7%95%99/148063/
23. 23.內政部消防署 消防防災館「認識燃氣熱水器及其安裝環境」tfdp.com.tw/cht/index.php?code=list&flag=detail&ids=64&article_id=199
24. 24.OpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors，ODbL 1.0）openstreetmap.org/