コリビングガイド
Seal Co-livingを選ぶ理由：料金が明確、最短契約期間30日、家具付き、ハウスメイトのコミュニティ
Seal Co-livingは台北の信義、南港、中正に7棟のハウスを構えています。この記事では公式サイトで公開している料金や設備をもとに、費用の計算方法、最短契約期間、部屋の中身、ハウスメイトが行ったイベントを紹介し、正直に、Seal Co-livingが合わないかもしれない人についてもお伝えします。
Seal Co-living編集部 更新日 5分で読めます 中国語から翻訳・ 中文原文
このページの内容
Seal Co-livingとは？
Seal Co-livingは、Seal Life co.が運営するシェアハウスブランドです。現在、台北に7軒のハウスがあります。信義区に3軒（広慈ハウス、松隆ハウス、台北市政府ハウス）、南港区に3軒（後山埤ハウス、昆陽ハウス、松山ハウス）、中正区に1軒（公館ハウス）です。私たちのスローガンは「家は借りるもの、でも暮らしは借り物ではありません。ここで私たちと一緒に、新しい暮らしを綴っていけることを楽しみにしています。」です。
最初にはっきりお伝えしておくと、私たちのハウスは2人から6人で使うドミトリー（相部屋・ベッド単位）が中心で、個室があるのは4軒のハウスだけです。
1か月に払う金額は合計でいくらですか？
月額家賃はベッド1台あたりNT$8,000（≈ ¥39,000）からです（12か月以上の契約の基本料金）。各ハウスの部屋タイプは以下のとおりです。ハウスのページを開くと、部屋ごとに契約期間別の月額家賃を確認できます：
| ハウス | エリア | 部屋タイプ |
|---|---|---|
| 広慈ハウス | 信義区 | ドミトリー（2人部屋）・ドミトリー（3人部屋）・ドミトリー（4人部屋） |
| 松隆ハウス | 信義区 | ドミトリー（2人部屋）・ドミトリー（3人部屋）・ドミトリー（4人部屋） |
| 台北市政府ハウス | 信義区 | ドミトリー（4人部屋） |
| 後山埤ハウス | 南港区 | 個室・ドミトリー（2人部屋）・ドミトリー（3人部屋）・ドミトリー（4人部屋） |
| 昆陽ハウス | 南港区 | 個室・ドミトリー（3人部屋）・ドミトリー（4人部屋） |
| 松山ハウス | 南港区 | 個室・ドミトリー（2人部屋）・ドミトリー（3人部屋） |
| 公館ハウス | 中正区 | 個室・ドミトリー（3人部屋）・ドミトリー（4人部屋）・ドミトリー（6人部屋） |
このほか毎月、光熱費NT$1,000がかかります。水道・電気・ガス・インターネットに加えて、トイレットペーパー、食器用洗剤、ゴミ袋などの共用消耗品も含まれているので、毎月請求書を割り勘する必要はありません。入居時には、敷金（家賃1か月分）と一回限りの入居手数料NT$1,500もお支払いいただきます。松山ハウスを例にすると、部屋ごとの契約期間別の月額家賃は以下のとおりです：
| 部屋 | 30日〜6か月未満 | 6か月以上〜12か月未満 | 12か月以上・基本料金 |
|---|---|---|---|
| A2-1・ドミトリー（2人部屋） | NT$10,500≈ ¥52,000 | NT$10,000≈ ¥49,000 | NT$9,500≈ ¥47,000 |
| A1-1・個室 | NT$15,000≈ ¥74,000 | NT$14,500≈ ¥71,000 | NT$14,000≈ ¥69,000 |
| A2-3・ドミトリー（2人部屋） | NT$10,500≈ ¥52,000 | NT$10,000≈ ¥49,000 | NT$9,500≈ ¥47,000 |
| A3・ドミトリー（3人部屋） | NT$9,800≈ ¥48,000 | NT$9,300≈ ¥46,000 | NT$8,800≈ ¥43,000 |
入居時にお支払いいただくのは、初月の家賃、初月の光熱費、敷金、入居手数料です。これらの費用をすべて公式サイトに載せているのは、内見の前にしっかり計算していただけるようにするためです。
数か月だけ住むこともできますか？
はい、できます。最短契約期間は30日間で、住宅用の賃貸借契約のみを結んでいます。契約期間と月額家賃の関係は以下のとおりです：
| 契約期間 | 1床あたりの月額 |
|---|---|
| 30日〜6か月未満 | 基本料金＋NT$1,000 |
| 6か月以上〜12か月未満 | 基本料金＋NT$500 |
| 12か月以上 | 基本料金 |
なぜ30日なのでしょうか？租賃条例の第4条では、契約期間が30日未満の賃貸にはこの条例が適用されないと定められています1。この条例の敷金の上限（第7条、最大2か月）や退去時の立ち会いでの引き渡し（第12条）などの規定が適用されるのは、30日以上の住宅用賃貸借契約だけです。
家具は自分で買う必要がありますか？
いいえ、必要ありません。部屋にはエアコン、机、椅子、クローゼット、ベッドフレーム、マットレス、マットレスプロテクターがあります。どのハウスにも自炊できるキッチン、ワークスペース、リビング、物干しバルコニーがあり、共用設備として冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、ウォーターサーバー、給湯器、テレビ、Wi-Fiがそろっています。後山埤ハウスと台北市政府ハウスには衣類乾燥機もあり、公館ハウスにはエレベーターがあります。後山埤ハウスは全体で100坪あり、リビングも二つあります。
日当たりについては、広慈ハウス、台北市政府ハウス、松山ハウス、公館ハウスの部屋は公式サイトですべて窓ありと表示されていて、後山埤ハウスも複数の部屋が窓ありと表示されています。松山ハウスの3人部屋と、2人部屋のうち一部屋には、専用のバルコニーもあります。荷物と寝具を持ってくれば、すぐに新しい生活を始められます。
ハウスメイト同士の交流はありますか？
ハウスメイトたちはこれまで、バーベキュー、週末のサイクリング、登山やハイキングを企画したり、クリスマスにプレゼント交換をしたりしてきました。2026年9月には、入居者向けに「Seal Co-livingバーベキューパーティー」の参加受付も行いました。
また、内見予約フォームでは、生活習慣、普段の就寝時間、簡単な自己紹介をご記入いただきます。入居前にあなたの生活リズムを知っておくためです。
まだ海外にいても、先に部屋のことを知ることはできますか？
はい、できます。現地での内見とオンライン内見をご用意でき、海外にいる方もオンライン内見を予約できます（時間は台湾時間です）。LINE公式アカウント（LINEで友だち追加）に「看房」（中国語で「内見」の意味）とそのまま送るか、オンラインフォームから朝・午後・夜の時間帯を予約してください。現地での内見はハウス近くの集合場所で待ち合わせます。場所は予約フォームで確認できます。
正直にお伝えします：こんな方には向かないかもしれません
- 自分だけの部屋と専用のバス・トイレが絶対に必要な方：私たちのハウスはほとんどがドミトリーで、バス・トイレはハウスメイトと共用です。個室が必要な場合は、まず後山埤ハウス、昆陽ハウス、松山ハウス、公館ハウスの4軒をご覧ください。
- 30日未満の住まいだけを探している方：私たちが扱っているのは、契約期間が30日間以上の住宅用賃貸借契約だけです。
- 誰にも邪魔されない一人暮らしをしたい方：シェアハウスでは、キッチン、リビング、バスルームをみんなで使います。
上記がすべて大丈夫なら、ハウス一覧で各ハウスの写真と部屋タイプをご覧になってから、内見を予約してください。記事を十本読むより、一度見に来るほうが確かです。
注
-
租賃住宅市場発展及管理条例（112-02-08改正）、全国法規資料庫 https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060125、2026-10-05取得。 ↩
外貨の金額は、台湾銀行の2026年10月14日のレートによる目安です。 お支払いは台湾ドルです。
